{"id":7156,"date":"2024-02-09T10:47:06","date_gmt":"2024-02-09T09:47:06","guid":{"rendered":"https:\/\/altaviagroudev.wpenginepowered.com\/news\/dossier-les-centres-commerciaux-font-leur-revolution-2-vers-des-lieux-de-vie-exceptionnels\/"},"modified":"2026-02-09T12:13:26","modified_gmt":"2026-02-09T11:13:26","slug":"dossier-les-centres-commerciaux-font-leur-revolution-2-vers-des-lieux-de-vie-exceptionnels","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/altavia-group.com\/fr\/news\/dossier-les-centres-commerciaux-font-leur-revolution-2-vers-des-lieux-de-vie-exceptionnels\/","title":{"rendered":"[Dossier] Les centres commerciaux font leur r\u00e9volution :  Vers des lieux de vie exceptionnels."},"content":{"rendered":"<section class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1519392503248{padding-top: 18px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column]<div class=\"edgtf-single-image-holder   \">\n    <div class=\"edgtf-si-inner\" >\n                                                            <\/div>\n<\/div>[vc_column_text]<em>L&rsquo;Atoll, Angers &#8211; Beaucouz\u00e9 @ Compagnie de Phalsbourg<\/em>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00a0\u00bb54px\u00a0\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h4><span class=\"edgtf-dropcaps edgtf-normal\" style=\"color: #1b1c21\">P<\/span>oussant le concept du centre commercial au-del\u00e0 du simple lieu d'achat, Philippe Journo entend d\u00e9mocratiser l'exceptionnel. Pour lui, le futur de ces sites commerciaux s'inscrit dans l'exp\u00e9rientiel, le beau, l'\u00e9cologique et le digital.<\/h4>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour Philippe Journo, Pr\u00e9sident- Fondateur de la Compagnie de Phalsbourg, le futur des centres commerciaux doit r\u00e9pondre \u00e0 quatre crit\u00e8res fondamentaux : l'architecture, l'\u00e9cologie, le digital et le bien-\u00eatre du consommateur. \"Ces quatre \u00e9l\u00e9ments ne doivent pas se contenter d'\u00eatre d'un niveau satisfaisant, mais viser l'excellence\", affirme-t-il. Aussi con\u00e7oit- il syst\u00e9matiquement les sites dans leur forme la plus esth\u00e9tique, la plus design. Son credo : c'est par le \u00ab beau \u00bb que l'on attire, que l'on surprend, et c'est par le bien-\u00eatre que l'on rassemble le mieux.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une d\u00e9marche qui ne fait pas pour autant oublier la dimension \u00e9cologique, question cruciale pour l'avenir des centres commerciaux. \"Nous continuons d'aller bien au-del\u00e0 des normes impos\u00e9es en la mati\u00e8re\", informe Philippe Journo. Et celui-ci d'\u00e9tayer son propos : \"Nous avons d\u00e9velopp\u00e9 pour l'Atoll \u00e0 Angers un syst\u00e8me de r\u00e9cup\u00e9ration d'eaux de pluie, permettant notamment d'alimenter les besoins en arrosage des plantations du site et avons install\u00e9 depuis 12 ans des urinoirs sans eau. Une innovation qui devrait se g\u00e9n\u00e9raliser \u00e0 l'avenir.\" Par ailleurs, la Compagnie de Phalsbourg amorce une transition vers l'\u00e9lectrique et surtout l'autonomie \u00e9nerg\u00e9tique, avec le d\u00e9ploiement de 1000 bornes de recharge et 100.000 panneaux photovolta\u00efques d'ici \u00e0 2024.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>\u00a0\"Les chiffres d'affaires sont au rendez-vous, pour peu que les efforts investis dans les points de vente soient soutenus.\"<\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\"Depuis cinq ans, nous d\u00e9veloppons beaucoup d'innovations et de tests, toujours avec pour objectif d'atteindre l'exceptionnel sur nos quatre piliers fondateurs\", insiste Philippe Journo. C'est d'ailleurs ce qui l'a pouss\u00e9, en 2019, \u00e0 monter une ferme p\u00e9dagogique bio dans son centre commercial de Ma Petite Madelaine \u00e0 Chambray-l\u00e8s- Tours. D'autres exp\u00e9riences sont men\u00e9es et propos\u00e9es dans les outlets, Retails Parks et centres commerciaux, comme des showcases, des spectacles son et lumi\u00e8re, l'organisation de vide-greniers\u2026<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L'innovation se trouve aussi du c\u00f4t\u00e9 du digital, ou plut\u00f4t phygital, l\u00e0 o\u00f9 les enseignes pourraient se montrer plus audacieuses selon Philippe Journo. \"Les commer\u00e7ants ont parfois d\u00e9laiss\u00e9 leurs magasins physiques au profit du e-commerce, oubliant qu'ils sont g\u00e9n\u00e9rateurs de marges. C'est parfois difficile de les faire entrer pleinement dans l'\u00e8re du phygital\", regrette-t-il. Pourtant, il n'en d\u00e9mord pas : les chiffres d'affaires sont au rendez-vous, pour peu que les efforts investis dans les points de vente soient soutenus.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour Philippe Journo, si le centre commercial a son r\u00f4le \u00e0 jouer pour satisfaire le consommateur de demain, il en va de m\u00eame pour le locataire. \"Nos relations doivent s'inscrire dans une logique partenariale\", d\u00e9clare-t-il. Ainsi, au sein de l'outlet The Village \u00e0 Lyon, les clients peuvent se connecter aux sites e-shop des enseignes depuis chez eux afin d'acheter en ligne les produits provenant des magasins du site lyonnais.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<div id=\"attachment_24087\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 1200px\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-7157\" src=\"https:\/\/altavia-group.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Mon-grand-plaisir.jpeg\" alt=\"Centres commerciaux : Mon grand plaisir \u00e0 Plaisir, dans les Yvelines\" width=\"1200\" height=\"800\" \/><p class=\"wp-caption-text\">Mon Grand Plaisir, \u00e0 Plaisir, dans les Yvelines. \u00a9 Compagnie de Phalsbourg<\/p><\/div>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>\"L'objectif est de r\u00e9duire de 55 % le bilan carbone de nos centres commerciaux d'ici \u00e0 2025.\"<\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Autre exemple de relation partenariale prometteuse selon Philippe Journo : l'engagement commun pour le d\u00e9veloppement durable et la r\u00e9duction des bilans carbone des centres commerciaux. \"L'objectif est de r\u00e9duire de 55 % le bilan carbone de nos centres commerciaux d'ici \u00e0 2025. Pour l'atteindre, nous avons r\u00e9dig\u00e9 une charte qui concerne nos 10 principaux sites, stipulant 20 engagements de notre part, et 15 autres du c\u00f4t\u00e9 de nos partenaires. 92 % des 350 enseignes impliqu\u00e9es ont en effet adopt\u00e9 ces engagements\", pr\u00e9cise le Pr\u00e9sident-Fondateur.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Concr\u00e8tement, il s'agit pour la Compagnie de Phalsbourg comme pour ses commer\u00e7ants-locataires de r\u00e9duire, voire de supprimer l'usage de certains \u00e9quipements \u00e9lectriques (\u00e9clairages, \u00e9crans, syst\u00e8mes de chauffage\/ventilation, etc.) en dehors des heures de pointe, de limiter puis de proscrire l'usage du plastique \u00e0 usage unique, de maximiser la v\u00e9g\u00e9talisation, ou de pr\u00e9voir des points de compostage. \"L'avenir des centres commerciaux s'inscrit dans chacune de ces initiatives. Le d\u00e9fi est maintenant d'organiser leur d\u00e9ploiement \u00e0 plus grande \u00e9chelle\", conclut Philippe Journo.<\/span>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00a0\u00bb54px\u00a0\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n<h4><em>Cet article est tir\u00e9 de notre ouvrage \u00ab\u00a0Tout recommERcer\u00a0\u00bb qui d\u00e9crypte la r\u00e9volution sans pr\u00e9c\u00e9dent que conna\u00eet le secteur du retail.\u00a0<\/em><\/h4>\n<h4><em>Rendez-vous sur altavia-group.com pour en savoir plus et t\u00e9l\u00e9charger le livre gratuitement :<\/em><\/h4>\n<p>[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00a0\u00bb54px\u00a0\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\u00a0\u00bb7132&Prime; img_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb onclick=\u00a0\u00bbcustom_link\u00a0\u00bb img_link_target=\u00a0\u00bb_blank\u00a0\u00bb link=\u00a0\u00bbhttps:\/\/altavia-group.com\/fr\/tout-recommercer\/?utm_source=article-altaviawatch&#038;utm_medium=banner&#038;utm_campaign=promotion&#038;utm_content=en-savoir-plus\u00a0\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row]<\/p>\n<p>[vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h3 class=\"edgtf-st-title\">Consulter l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 du dossier :<\/h3>\n<p>[\/vc_column_text][vc_empty_space][vc_btn title=\u00a0\u00bbVoir les articles\u00a0\u00bb style=\u00a0\u00bboutline-custom\u00a0\u00bb outline_custom_color=\u00a0\u00bb#202125&Prime; outline_custom_hover_background=\u00a0\u00bb#202125&Prime; outline_custom_hover_text=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb shape=\u00a0\u00bbsquare\u00a0\u00bb link=\u00a0\u00bburl:https%3A%2F%2Faltaviawatch.com%2Freinventer-les-centres-commerciaux%2F\u00a0\u00bb][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour Philippe Journo, le futur des sites commerciaux s\u2019inscrit dans l\u2019exp\u00e9rientiel, le beau, l\u2019\u00e9cologique et le digital.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":7157,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"color_menu":"","footer_color_background":"","featured_image_url":"","footnotes":""},"categories":[264],"tags":[285],"news-type-taxonomy":[],"news-topic-taxonomy":[],"class_list":["post-7156","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-retail-analyses","tag-les-centres-commerciaux"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - 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