Sultan Haitham City

Le ministère du développement urbain d’Oman lance un projet ambitieux : Sultan Haitham City, un nouveau quartier urbain visionnaire situé dans la partie orientale de Mascate. Conçue pour accueillir 100 000 habitants, il offrira des infrastructures essentielles, notamment des hôpitaux, des écoles, des centres culturels et des lieux de divertissement, tout en posant de nouvelles références en termes de vie urbaine. Pour compléter cette vision, Altavia a été chargé d’élaborer une stratégie commerciale globale pour le centre de la péninsule et les principaux pôles commerciaux de la ville.

Altavia devait relever un double défi : créer un écosystème commercial qui s’intègre parfaitement à la vie quotidienne des résidents tout en prévoyant des lieux clés tels que des destinations attrayantes pour les visiteurs, les touristes et l’ensemble de la population omanaise. L’objectif était d’allier des formats de vente modernes avec des éléments culturels et expérientiels, afin que Sultan Haitham City devienne un point de repère en matière de commodité et d’innovation dans le domaine de la vente au détail.

Afin d’élaborer une stratégie commerciale efficace, Altavia a analysé en profondeur des publics cibles, des références concurrentielles et des innovations commerciales mondiales. Cela a conduit au développement de quatre zones commerciales distinctes, chacune avec une proposition de valeur unique :

• Le Design District : Un centre dynamique où l’art, les divertissements culturels, la mode et la restauration se côtoient au sein d’un centre commercial moderne.

• Le Maker’s Hub : Un quartier semi-industriel dynamique qui encourage la créativité et rassemble des start-ups locales, des ateliers d’artisans, des théâtres et des entrepreneurs de l’agroalimentaire.

• Le Hotel District : Une enclave luxueuse comprenant des boutiques haut de gamme et des restaurants raffinés avec des vues à couper le souffle.

• Le People’s Plaza : Un concept innovant combinant des supermarchés, des restaurants familiaux et des divertissements pour les enfants, garantissant une expérience d’achat accessible et axée sur la valeur.

Chaque quartier commercial a été soigneusement sélectionné avec une offre distincte, une certaine approche en termes d’aménagement de l’espace et une vision architecturale afin d’assurer la cohésion et l’unicité dans le cadre urbain plus large de la ville.